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Contrato de limpieza

Realizada por Rafael. 23 feb 2016 6 respuestas

El servicio contratado para el mantenimiento de la limpieza de portal y escaleras contempla que será incrementado con el IPC, ¿qué porcentaje corresponde aplicar para el ejercicio 2016? Nos han aplicado el 3%, ¿es correcto?

limpieza portal , limpieza , portal

Mejor respuesta

En primer lugar, yo le rogaría que se cercionara de que, efectivamente, el criterio de referencia para variación de precios en el contrato sea exactamente la variación del IPC general a nivel nacional. Por si acaso. Pero aún así, se me antoja excesivo un incremento del 3% basado en ninguno de los índices de precios. Yo diría que está mal. Aprovecho para decir que considero una mala práctica referenciar las variaciones de precios de los servicios de limpieza al IPC. Nosotros nos basamos en la variación de los costes laborales que a veces suben menos y otras suben más. La claúsula del IPC les ha venido bastante bien a algunos mientras las variaciones eran altas, pero ahora que el IPC está en cero, o incluso en negativo, estas empresas están teniendo problemas, porque los costes de sus trabajadores han subido más que los precios que podían cobrar. Un ejemplo muy sencillo: el IPC está en el 0,0%, pero el convenio aprueba una subida del 1% de los salarios y además el trabajador cumple un trienio que supone un 4% de incremento adicional. Eso significa que la empresa tiene que asumir un incremento de costes del 5%, pero no puede revisar ni un céntimo al cliente. Una ruina. Lo normal en estos casos es negociar y no aplicar una subida "por las buenas".

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El IPC publicado por el INE en enero de 2016 negativo, de -0.3 %.

Pero no es lo único que pueda hacer un subir un contrato cuando se renueva, revise las claúsulas, ya que en ellas puede encontrar que se vincula la actualización de precio al convenio de limpieza, a los costes de explotación...

O incluso, pueden tener acordado una subida del 3 %, independientemente del ipc en vigor.

Si una vez revisado el contrato, comprueba que la subida no está contemplada en el mismo, póngase en contacto con la empresa que les presta el servicio o en su defecto con el presidente de su comunidad o administrador de fincas para que les expliquen el motivo de dicha subida.

Un saludo.

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2 MAR 2016

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Estais en un error, el ipc anual es 3,2 informarse bien y no hacer lios

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26 FEB 2016

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El ipc es de un 2,2% saludos

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26 FEB 2016

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28 respuestas

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Hola Rafael !!

Eso en sí es incorrecto, la razón en sí es que en el ejercicio anterior eran 0,3 pero no sube tanto se estima como mucho que el año que viene será de 1,5 es lo máximo.pero siempre cuando tienes alguna duda recurre a una persona como un gestor o un administrador de fincas.

Un saludo

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25 FEB 2016

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3 respuestas

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El Índice de Precios de Consumo (IPC) cerró 2015 en el cero por ciento al subir tres décimas en diciembre en tasa interanual, impulsado por la menor caída de los precios de los carburantes y lubricantes, según el dato que confirma hoy el Instituto Nacional de Estadística (INE).

La tasa anual de la inflación subyacente disminuye una décima, hasta el 0,9% y el Índice de Precios de Consumo Armonizado (IPCA), por su parte, sitúa su tasa anual en el -0,1%, con lo que aumenta también tres décimas respecto al mes de noviembre.

No creo que se deba aplicar ese aumento, nosotros no lo estamos aplicando.

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25 FEB 2016

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